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La Gestion des Travaux : Une Mission Complète

 

1. Identification des Travaux Nécessaires:

Le gestionnaire locatif peut identifier les besoins en travaux lors des visites régulières du logement, des états des lieux ou suite aux signalements des locataires. Ces travaux peuvent être de nature variée, allant des réparations mineures aux rénovations importantes.

2. Obtention de Devis:

Une fois les travaux nécessaires identifiés, le gestionnaire locatif se charge de solliciter plusieurs devis auprès d’entrepreneurs qualifiés. Cette étape est cruciale pour garantir que les travaux soient réalisés au meilleur prix et par des professionnels compétents.

3. Sélection des Prestataires:

En fonction des devis reçus et en accord avec le propriétaire, le gestionnaire locatif sélectionne les prestataires les plus adaptés. Le gestionnaire s’assure que les entreprises choisies sont fiables et respectent les délais et les normes de qualité.

4. Supervision des Travaux:

Durant la réalisation des travaux, le gestionnaire locatif supervise le chantier pour s’assurer que tout se déroule conformément aux attentes du propriétaire et aux normes établies. Cette supervision inclut la vérification des matériaux utilisés, le respect des délais et la conformité aux réglementations en vigueur.

5. Réception des Travaux:

Une fois les travaux terminés, le gestionnaire locatif effectue une réception des travaux pour vérifier que tout a été réalisé correctement. Il informe ensuite le propriétaire de la finalisation des travaux et de leur conformité avec les attentes initiales.